6月15日早上，央行开展2370亿MLF操作，中标利率是2.65%，之前是2.75%，下调10个基点，也就是说央行降息了！

【资料图】

MLF利率是央行-商业银行之间的借钱利率，它是最重要的政策利率。按照规定，LPR参考MLF利率定价，当MLF利率下调的时候，LPR几乎会100%地下调。

LPR一般被视为贷款基准利率，它的下调意味着银行贷款利率会降低，包含企业在银行的贷款、居民贷款，也包含房贷。

LPR一般是每月20号公布，也就是说5天之后，LPR就将下调。

如果5月20日LPR下调，那么意味着时隔9个月后，LPR终于下调了。

LPR的下调，一方面能稳定经济，另一方面有“救市”的效果。

统计局最新公布的数据：5月份，规模以上工业增加值同比实际增长3.5%，较4月份的5.6%明显下降，也比3月份的3.9%有所下降。4月份同比之所以高，主要是因为去年4月份基数低，那时刚好遇到上海疫情。

今年1—5月份，全国固定资产投资（不含农户）188815亿元，同比增长4.0%。增速比1-5月份继续回落。

楼市方面，今年1—5月份，全国房地产开发投资45701亿元，同比下降7.2%。而1-4月份是下降6.2%，降幅有扩大。

5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%，二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。

所以说目前经济面临较大下行压力，楼市也比较冷，这是目前央行降息的重要原因。

当前央行降息只是一系列组合拳之一，其实近期我们还可以看到：

1、近期存款利率有了一波下调。

2、近期人民币汇率出现了下降。

存款降息可以提升消费，引导储蓄资金入市，对股市是明显利好。贷款降息可以为实体经济保驾护航，对楼市也是积极利好。人民币汇率下降客观上有助于稳外贸。

接下来，财政政策上还可能再发力，总之，经济的政策底已经到来了，对于股市楼市也是积极利好。我们对于下半年的股市还是有较大期待，或有望开启一波行情。

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