5月9日，金茂官宣：中国金茂与青岛高实集团、青岛高投集团正式签约，代建G-2022-005地块。该地块位于青岛高新区文典路以北、和融路以东、广博路以南，紧邻青岛五十八中高新学校文典路校区。

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根据青岛锐理数据，G-2022-005地块是去年9月份三批次成交的地块，地块占地面积约51684.3㎡，容积率1.8，规划建筑面积93031.74㎡，成交楼面地价4200元/㎡，总价3.91亿元，由青岛高实置业有限公司&青岛高新区房地产开发有限公司联合竞得。

此前，坊间曾多次传出多家房企意向参与合作开发的消息，今日得以正式官宣，据传，金茂文典路学校东侧地块或将打造“金茂府系”产品。

该地块在出让文件指出，根据青岛市人民政府《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2020〕2号）、青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组《关于调整和落实 2022 年保障性住房建设筹集任务的通知》（青住房组发〔2022〕2号），结合高新区实际情况，该地块采取提取资金模式配建，即按其规划住宅建筑面积20%比例即18387.35平方米采取提取资金配建，土地出让后按规定提取应配建人才住房建筑面积18387.35平方米与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额的资金，作为住房保障专项资金，请贵局会同税务部门和财政金融部予以计提。

地块位于青岛高新区中片区，是承接中央智力岛科创服务、商务办公等功能的国际创新合作服务中心，西侧为青岛58中高新学校文典路校区，学校总投资4.05亿元，总用地面积6.43万平方米，建筑面积4.71万平方米，包含30班小学部和24班中学部，此外还规划有学部综合楼、食堂、标准运动场、风雨操场、多功能厅、地下车库及设备用房等。据介绍，学校由青岛五十八中管理。

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